À Nantes, des logements débloqués malgré la crise

Par la rédaction de parlonsdata.fr – Nantes, 29 juin 2026

Nantes Métropole affirme avoir débloqué la construction de plus de 7 400 logements en trois ans grâce à son plan de relance pour le logement. Ce bilan a été présenté lors du Conseil métropolitain réuni jeudi 25 et vendredi 26 juin 2026, avant l’élaboration de la prochaine feuille de route habitat pour 2028-2033.

Dans une métropole où l’accès au logement touche désormais les jeunes, les seniors, les ménages modestes et une partie des classes moyennes, l’exécutif métropolitain met en avant une stratégie d’amortisseur. Selon Johanna Rolland, présidente de Nantes Métropole, près de 28 000 logements ont été construits sur les six dernières années dans un contexte national jugé défavorable.

Plus de 7 400 logements relancés sur le territoire

Le Programme local de l’habitat arrivait à une étape de bilan. Nantes Métropole indique avoir mobilisé plusieurs leviers : construction neuve, rénovation du parc ancien, logements sociaux, logements abordables et résidences adaptées aux besoins de publics plus vulnérables.

Le plan de relance de la construction, doté de 50 millions d’euros, a permis de débloquer plus de 7 400 logements à l’échelle métropolitaine. D’après les éléments présentés en séance, 80 % de ces logements relèvent de prix régulés.

Agnès Bourgeais, vice-présidente en charge de l’habitat, estime que ce plan a évité l’arrêt de nombreuses opérations immobilières. La résidence Mélodie à Vertou, livrée en 2025 avec six maisons en bail réel solidaire, a été citée comme exemple d’accession à la propriété rendue plus accessible pour des ménages modestes ou intermédiaires.

Ce que les habitants doivent surveiller maintenant

La séquence ouverte par ce Conseil métropolitain compte pour les habitants qui cherchent à acheter, louer ou rester dans leur commune. La prochaine feuille de route 2028-2033 devra préciser les priorités : volume de construction, part de logements sociaux et abordables, place du bail réel solidaire, rénovation de l’ancien et répartition entre les 24 communes.

Pour les habitants, l’enjeu ne se limite pas au nombre de logements annoncés. Il concerne aussi les prix, les délais de livraison, la proximité des transports, l’accès aux équipements publics et la capacité des communes à accueillir de nouveaux ménages sans dégrader les services du quotidien.

Le bilan présenté au Conseil métropolitain donne donc un point de départ. Les choix à venir diront comment Nantes Métropole compte poursuivre la production de logements dans un marché encore contraint.

Une année culturelle record dans les équipements métropolitains

Le Conseil métropolitain a aussi examiné la fréquentation des équipements culturels. L’année 2025 a été présentée comme record, avec 1,35 million de visiteurs au château des ducs de Bretagne, dont près de 385 000 au Musée d’histoire de Nantes.

Le Musée d’arts a accueilli près de 300 000 visiteurs et le Planétarium environ 70 000. L’exposition Hokusai, présentée à l’été 2025 au château des ducs de Bretagne, a participé à cette dynamique.

Olivier Château, vice-président à la culture, y voit le signe que les équipements métropolitains rencontrent leur public dans les 24 communes. Pour les habitants, ces chiffres pèsent dans les futurs arbitrages sur les équipements, les expositions et l’accès à la culture de proximité.

Le site de Valneva racheté à Saint-Herblain

Autre décision suivie lors de la séance : le rachat des laboratoires Valneva à Saint-Herblain. Le bâtiment, situé au cœur du Bioparc, est déjà équipé pour la recherche en biotechnologie.

Nantes Métropole veut y accueillir des entreprises travaillant sur des vaccins et des traitements. Anthony Descloziers, vice-président délégué au développement économique, présente cette acquisition comme un investissement dans l’innovation en santé, en lien avec le futur quartier de la santé sur l’île de Nantes.

À terme, la collectivité veut articuler le Bioparc de Laennec à Saint-Herblain et le quartier de la santé à Nantes. L’objectif affiché est de faire travailler en synergie plus de 1 000 acteurs de la santé, chercheurs, entrepreneurs et étudiants.

669 millions d’euros investis en 2025

Le Compte Financier Unique présenté le 25 juin indique 1,237 milliard d’euros de dépenses en 2025 pour les politiques publiques métropolitaines. Les investissements atteignent 669 millions d’euros, soit 962 euros par habitant, en hausse de 47 % par rapport à 2024.

Les principaux postes d’investissement concernent les mobilités, avec 219,1 millions d’euros, les espaces publics, avec 102,7 millions d’euros, la gestion de l’eau, avec 85,6 millions d’euros, et la fabrique écologique de la ville, avec 40,6 millions d’euros.

Nantes Métropole indique avoir financé ces dépenses par ses recettes de fonctionnement, par 113,9 millions d’euros d’épargne et par 444,9 millions d’euros d’emprunt. Sa capacité de désendettement est donnée à 6,7 ans. L’ordre du jour et les délibérations du Conseil métropolitain doivent être mis en ligne dans la quinzaine de jours suivant la séance.

Source: Nantes, ville et métropole